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2019十一黃金周,永川樓市量增價穩,銷售排行出爐

2019-10-09 作者:永川房產網 點擊 評論

金秋10月,永川樓市上行,據永川房產網統計,十一黃金周期間,永川17個主要在售樓盤共成交872套住宅,其中高層655套,洋房217套。

上月,永川樓市推盤量達800余套,十一期間備貨充足,再加上傳統銷售旺季以及購房優惠政策的加持,十一黃金周7天銷量,超過了2019年9月整月的銷量。推盤量、銷量雙增,價格與去年同期持平,永川樓市呈量增價穩的態勢。


 

數據來自樓盤營銷中心

2019年國慶期間,位于永川鳳凰湖中學對面的新盤——世紀金馬·旺龍湖·攬景取得預售許可證首次開盤推出16號樓高層,共推出162套房源,已銷售162套,目前無房源可售。據了解,該項目現已緊急加推1號樓大平層,2梯2戶2單元18層,建面136-142㎡;建面98-116㎡闊景高層正意向登記中。

高層銷量奪得亞軍的是城南片區恒大·悅府,該項目于2018年國慶期間開盤,似乎習慣國慶節“搞事情”,今年國慶期間推出“金九銀十額外九五折,購房五重禮”,清水價買精裝房,精裝高層均價6600元/㎡,勁銷149套。

實地·薔薇國際成交70套高層,奪得季軍。實地·薔薇國際位于永川萬達旁,區位優勢突出,開發商實力強勁,產品特點鮮明、性價比高,8月3日首開以來,一直穩居永川樓盤暢銷榜。

除了銷量前三甲,鳳凰湖片區中駿·瓏景臺,興龍湖片區置鋮榮華府2期、昕暉·香緹時光頌、永兆·凌云閣B區,老城區中船·華尚城等樓盤都取得了出色的銷售業績。


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數據來自樓盤營銷中心

據永川房產網統計,十一永川共成交217套洋房。

神女湖小學旁,金科&貝蒙聯合開發的洋房小區湖山壹號成交45套,奪得洋房銷冠。

斌鑫·御景國際新推43號洋房,建面64-102㎡,10月買房送契稅、大修基金,國慶期間勁銷39套,奪得亞軍。

金科丨昆翔·禮悅東方高層售罄,成交23套洋房,奪得季軍。

中駿·瓏景臺國慶期間推出特價洋房,底價6100元/㎡起,成交21套居第四名。

相對于高層產品,十一期間永川洋房成交量較為低迷。置鋮榮華府一期、凰城御府等項目洋房只剩少量房源。

 

 

9月開始,永川房企搶抓“金九銀十”成交旺季,紛紛加大了推盤力度,齊推購房優惠,盡管9月銷量不佳,但進入10月以后,銷量明顯上升。

從永川幾大區域的銷量來看,鳳凰湖片區成為2019年炙手可熱的區域,實地、中駿、世紀金馬等暢銷樓盤均出自該區域。

重慶向西,永川向南,開發商在鳳凰湖片區獲取項目的積極性也較高,投資力度強。9月5目,萬科置地永川南,10月永川鳳凰湖與旺龍湖中間地帶最少有兩宗地塊出讓,體量約38萬方。

2019年4季度,由于多樓盤加入競爭,永川房價或進入一個較長的穩定期,大起大落的可能性較小。

在未來,永川剛需購房占比將日益減少,改善型購房需求將持續增漲,并且成為主要購房需求,引領市場的供給方向。


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