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2019年1-5月,永川出讓4宗商住用地,新增體量70萬方

2019-05-10 作者:永川房產網 來源:永川房產網 點擊 評論

永川公共資源交易中心官網公開資料顯示,2019年1-5月,永川共出讓4宗商住用地,總面積320056㎡,計容建筑面積共706163.5㎡,累計交易金額為152587.53萬元。

2019年2月20日,鳳凰湖中學對面一宗居住用地被重慶世紀金馬實業(集團)有限公司摘得,該宗地面積約123372㎡,計容建筑面積308430㎡,成交價格52741.53萬元,樓面價1710元/㎡,永川土地交易市場迎來開門紅。

4月11日,永川區神女湖小學旁地塊競買結束,金科+貝蒙以總價3.0023億元拍得該宗地,畝單價280.96萬/畝,樓面價:2479元/㎡,溢價率32.9%。

4月29日,永川興龍湖片區一宗地吸引多家實力房企競拍,最終碧桂園以總價3.762億元拍得該宗地,畝單價: 約487萬,樓面價:2923元/㎡,溢價率43.6%。

5月7日,永川鳳凰湖中學旁一宗地競買結束,世紀金馬旗下重慶耀坤商業運營管理有限公司以總價3.2203億元拍得該宗地,畝單價:約290萬,樓面價:2177元/㎡,溢價率14.3%。

從今年1-5月土地出讓結果來看,開發商用地成本大幅上升。

永川鳳凰湖中學周邊,一路之隔,不到3個月時間,樓面價上漲467元/㎡,達2177元/㎡。

永川三大湖樓面價均創新高,神女湖片區樓面價達2479元/㎡,興龍湖片區樓面價達2923元/㎡。

地價和房價,通常被視為面粉與面包的關系,面粉價格上漲,面包的價格豈有不漲之理?

4月,永川置鋮榮華府(樓盤詳情戶型圖相冊地圖13368038786)、香緹時光頌、禮悅東方、匯悅悅府(樓盤詳情戶型圖相冊地圖18996175130)、中駿瓏景臺等樓盤先后調價,漲聲四起。

此外,永川土地交易市場的火熱還刺激了樓市成交量,據永川房產網統計,今年3月永川一手房成交量為1018套;4月成交量為1148套,淡季不淡、逆市熱銷。

“與去年下半年相比,購房者果斷多了,樓面價上漲,一定程度上打破了購房觀望情緒。”

成交量上升、樓市回暖加快,不少地產銷售一線的從業者都有這樣的感觸。

2019年上半年,天悅府(樓盤詳情戶型圖相冊地圖13368038786)、金科·集美天宸(樓盤詳情戶型圖相冊地圖18996175130)等項目即將收官,下半年永川將新增實地·薔薇國際(樓盤詳情戶型圖相冊地圖)、永兆·凌云閣(樓盤詳情戶型圖相冊地圖13368038786)B區、湖山壹號(樓盤詳情戶型圖相冊地圖)、世紀金馬永川項目等樓盤,新增體量預計超100萬方。對于購房者來說,下半年或許有更多選擇。

华东15选5分布图